Сегодня был Форум экономически активных горожан, его проводил в СИНХе журнал "Наши деньги".
Что запомнилось:- Недвижимость в Екатеринбурге надо покупать сейчас.
Есть устойчивый тренд к постепенному росту. + У нас лучший аэропорт в
округе и будет трасса "Москва-Екатеринбург". Вобщем, обещают, что
Екатеринбург станет крупным транспортным хабом, и цены вырастут.
Говорят, что Екатеринбург — №1 по будущему росту цен на недвижимость
после столицы нашей Родины, даже впереди Казани. Был бы у меня 1 000 000 или хотя бы 500 000. Если
я успею через 10 лет взять квартиру, или заработать в Москве на
квартиру в Екатеринбурге, то это будет хорошей инвестицией, а не просто
резервом, как я думал.
- Позабавил один мужик. Говорит, золото уже
сильно перегрето, вкладывайтесь в бриллианты. Но берите инвестиционные,
от 2 карат. 1 карат = 0,2г. Погуглил и с братом посчитали — брюлик в 2 карата стоит около 1 800 000 рублей, как 1к-квартира.
- Долгосрочный тренд по драгметаллам = 0 всегда. Т.е. они для сбережения годятся. Константинов рекомендует покупать монеты тогда и только тогда, когда есть сильные скачки цен на золото и серебро.
Как было пару раз в 70-е и 80-е, и ближе к концу 2000-х. ОМС — для
среднесрочных спекуляций (в этом году серебро гуляло от 25 до 45 и 30
сейчас, а золото от 1300 до 1900 и 1700 сейчас).
- Возможно, у меня период инвестиций (2-5 лет) не сочетается с использованием сигналов и факторов оценки.
Т.е. я пытаюсь поймать среднесрочные тренды (полгода-год), а хочу от
акций и драгметаллов роста, как в долгосрочный период. Мне надо сильно
подумать, как разделить долгосрочную и среднесрочную стратегии, и как я
буду их использовать. И часть драгметаллов считать только резервом, даже
не беспокоиться, что по ним убыток из-за спреда.
- Палладий и
платина по материалам "Эксперта" идут большей частью не просто в
промышленность, а именно на автомобильные катализаторы. Поэтому брать их только при росте экономики, ведь тогда будут покупать больше автомобилей.
- Страховщики жадные-жадные, в 2 раза более жадные, чем я думал. Подошёл к
преставителям одной компании, они сначала долго ездили по ушам страховыми
программами с накопительной частью (навеливали все 3 человека, так что
точно брать не буду такие программы), а потом сказали: если
страховаться от всех несчастных случаях и болезней по-максимуму, и
страховая сумма 1 000 000, то это 20-25 000 в год. И это для меня с
"мягкой" профессией в 26 лет! Я ожидал суммы в 10-15 000, они обнаглели, т.к. на сумму меньше 1 000 000 страховаться несерьёзно, и
миллиона-то мало. Они мне ещё позвонят. Вобщем, видимо, придётся при
страховании тщательно отбирать риски, по которым страховаться. Но
жадные, жадные какие! 30 000 в год хотят, т.к. 20-25 это оценка,
которая обычно занижена. И они обещали, что если страховаться с
накопительной частью, то те же взносы за страхование будут меньше, но я
не верю.
- Все эксперты говорят, что на всех мировых рынках неопределённость, сильная волатильность.
Они могут пойти и вверх, и вниз. И сильно в обе стороны. Если уж
покупать акции, то только самые ликвидные, "голубых фишек". Ну, спасибо,
порадовали, это я и сам знал.
- Деньги снова дорожают. Поэтому % по вкладам в банках поднимается до 10% и выше. В
Сбере по-прежнему максимум 6%, в СКБ есть 10% с драконовскими
условиями, в "Хоум кредите" есть 10% с идеальными условиями и 11% и 12% с
драконовскими. И ставки по кредитам, естественно, тоже возрастут, т.к.
деньги дорожают.
- Ипотека с плавающей ставкой = самоубийство. От директора ипотечного агентства.
- Простой способ хорошо зарабатывать в работе по найму — это работать в
продажах. Первый сложный способ — стать профессионалом экстра-класса —
всё то, о чём Литвак твердит. Второй способ — освоить смежную профессию,
например, сварка + продажи. Или ИТ + финансы.
Вообще, для
меня главное со стратегиями разобраться. Потому что я свой долгосрочный
прогноз не меняю: стагнация-падение и развитие только отраслей с
экспортом сырья: нефтегазовой + металлургии. Но-но-но, хочется
зарабатывать и по среднесрочным стратегиям, в т.ч. в других отраслях и
на локальных подъёмах (за полгода, за год). А там, видимо, другие
стратегии нужны. Да, видимо, так. Надо будет держать в голове
долгосрочные прогноз и понимать, что отдельно от него делаешь
среднесрочную стратегию, которая должна сработать потому-то и потому-то в
течение такого-то времени. Но это все стратегии заново надо строить.
Хорошо пообщался с друзьями, с некоторыми давно не виделся.:-)
Хедлайнером
секции для частных лиц стал, как ни странно, Константинов А.П. К нему было
больше всего вопросов — 10-15 бумажек, а обычно 1-2.
И ведущий
сказал: "Мы закончили часть, сейчас вопросы к Александру Павловичу
задавать не будем, а то я чувствую, после них половина зала встанет и
уйдёт.:-) Поэтому все вопросы к нему в конце, а сейчас другая часть". — И
точно, мой друг хотел уйти, но остался.
В общем, было круто.:-)
|
